1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
加古川市
14.2万円/㎡
前年比-24.8%
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ライオンズマンション加古川リバーサイド
兵庫県加古川市加古川町本町
山陽本線 / 加古川駅 徒歩20分
1989年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,224万円
13.2万円/㎡
477
975
1,473
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,473万円
10.6万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション加古川リバーサイド
1,080万円（11.7万円/㎡）/ 7階 / 92.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,080万円 | 11.7万円 | 7階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 1,100万円 | 14.9万円 | 8階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 16.8万円 | 1階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 1,680万円 | 19.1万円 | 1階 | 88.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 1,290万円 | 14.0万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 988万円 | 14.2万円 | 4階 | 69.67㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/13 | 1,490万円 | 16.1万円 | 4階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 988万円 | 13.4万円 | 4階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 880万円 | 13.3万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,390万円 | 21.1万円 | 2階 | 66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 980万円 | 14.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 980万円 | 14.7万円 | 8階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は12.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,080万円 | 11.7万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/04 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/27 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンロイヤル加古川リバージュ1号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅30分 | 1,280万円 | 13.0万円 | 98.71㎡ | 4LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | グレーシィ加古川 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 950万円 | 13.2万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/11 | 加古川グリーンシティE棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 890万円 | 11.2万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 加古川グリーンシティF棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅11分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | 加古川グリーンシティA棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅11分 | 1,050万円 | 12.2万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅23分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/19 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 690万円 | 9.6万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2025/12/10 | プレステージ東加古川 加古川市野口町野口 | 東加古川駅23分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/26 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,150万円 | 13.7万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 1,150万円 | 13.9万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、加古川市では24.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は加古川市の平均と比較して17.6%割安です。